2015 m. spalio 10 d., šeštadienis

Nauji butai Vilniuje ir privačių namų statyba: ką renkasi lietuviai?

nauji butai Vilniuje
Statistikos duomenys rodo, kad dauguma Lietuvos gyventojų (daugiau nei 60 proc.) gyvena butuose, likusi dalis – turi kotedžus arba privačius namus. Nors nauji butai Vilniuje sulaukia itin didelio pirkėjų dėmesio, rinkos tyrimai rodo, kad didžioji dalis gyventojų svajoja apie nuosavą namą. Tiesa, NT ekspertai teigia, kad būsto pasirinkimas neatsiejamas nuo pirkėjų amžiaus – į privačius namus kraustomasi vyresnio amžiaus, paprastai, sulaukus 35 metų ar daugiau. Pasiekus pensijinį amžių, stebima ryški tendencija sugrįžti į butus.

Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad butus dažniausiai renkasi jaunos šeimos ir vienišiaus gyvenimą vertinantys pirkėjai. Priklausomai nuo šeimos sudėties skiriasi ir perkamo būsto plotas, pvz., vaikų turinčios šeimos dažniausiai domisi trijų kambarių butais, tuo tarpu poros, artimiausiu metu neplanuojančios šeimos pagausėjimo, vertina dviejų kambarių ir mažesnio ploto butus. Nauji butai Vilniuje vertinami atsižvelgus į jų plotą, kambarių skaičių ir lokacijos vietą. Rinkos tyrimai rodo, kad vis svarbesnį vaidmenį atlieka ir automobilių stovėjimo aikštelės. Nuosavus namus dažniausiai renkasi vidutinio amžiaus šeimos. Kadangi nuosavas namas reikalauja didesnių investicijų ir nuolatinių pajamų, šis sprendimas priimtinesnis nuosavo verslo turėtojams ir aukštesnės kvalifikacijos tarnautojams. Statistika rodo, kad didžioji dalis nuosavų namų turėtojų, sulaukę pensijinio amžiaus, grįžta į butus. Minėtąją tendenciją lemia šeimos sudėtis (vaikai užauga ir tėvams nebereikalinga itin erdvi gyvenamoji erdvė) ir pasikeitusi finansinė padėtis.

Statistika rodo, kad nemaža dalis didmiesčių gyventojų gyvena nuomojamuose butuose. Tiesa, didžioji jų dalis teigia, kad nuoma tėra laikinas sprendimas, kaupiant lėšas nuosavo buto ar namo įsigijimui. Statistikos duomenys teigia, kad šiuo metu būstą nuomojasi apie 15 proc. Lietuvos gyventojų. Iš tiesų lietuviai yra viena menkiausiai nuoma susidomėjusių Europos valstybių, t. y. priešingai nei didžiosios mūsų kaimynės, lietuviai stengiasi išvengti nuomos sutarčių. Tiesa, negalima pamiršti ir kitos pusės – nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad lietuviai kur kas atsakingiau vertina sprendimą įsigyti nuosavą būstą – nauji butai Vilniuje perkami racionaliai įvertinus savo finansines galimybes ir pasitarus su šios srities ekspertais.

Ieškodami visus jūsų lūkesčius atitinkančio būsto, nepamirškite išlikti racionalūs. Itin dažnai minėtasis sprendimas yra viena didžiausių viso gyvenimo investicijų. Jei norite priimti optimaliausią sprendimą ir nekilnojamuoju turtu džiaugtis ne vienerius metus, turėtumėte bendradarbiauti su NT rinkos profesionalais – ilgametę darbo patirtį turintys brokeriai įvertins jūsų šeimos lūkesčius, finansines galimybes ir padės išsirinkti jūsų poreikius atitinkantį būstą.

Komentarų nėra:

Rašyti komentarą